IBC Global — ведущий консультант и брокер в сфере складской недвижимости Центральной Азии

Помогаем арендаторам, собственникам, девелоперам и инвесторам находить, запускать и развивать складские объекты в Казахстане, Узбекистане, Кыргызстане, Таджикистане и других рынках региона

Подобрать склад

Ответим в течение 1 рабочего дня и передадим запрос профильному эксперту.

197 проектов
4,51 млн м² сделок
1,58 млн м² в работе

С какой задачей вы пришли?

Выберите сценарий — мы предложим релевантное решение

Подберите склад по вашему запросу

Используйте фильтры для быстрого поиска или оставьте заявку — подберем объект под ваши параметры.

Площадь
от до м²

Не нашли подходящий объект?

Оставьте заявку — подберем варианты из открытой и закрытой базы.

Для кого работаем

Работаем с ключевыми участниками рынка складской недвижимости — от арендаторов и собственников до девелоперов, инвесторов и логистических операторов.

Арендаторы

Подбираем склад по площади, локации, классу объекта и условиям сделки

Собственники

Помогаем найти арендаторов, покупателей и повысить доходность объекта

Девелоперы

Проверяем участок, спрос, конкурентную среду и экономику проекта

Инвесторы

Готовим аналитику, меморандумы и оценку потенциала активов

Логистические операторы

Ищем площадки под хранение, обработку и региональную логистику

Международные компании

Помогаем выйти на рынок региона и подобрать операционную инфраструктуру

Поставщики

Помогаем выстроить дистрибуцию и найти складские решения под поставки

Один рынок — разные роли

Глубоко понимаем специфику каждой аудитории и предлагаем решения, которые дают результат.

География присутствия

Сопровождаем проекты складской, индустриальной и логистической недвижимости на ключевых рынках Центральной Азии.

География присутствия IBC Global в Центральной Азии
  • 2 324 тыс. м²

    Казахстан

  • 512 тыс. м²

    Узбекистан

  • 390 тыс. м²

    Кыргызстан

  • 156 тыс. м²

    Таджикистан

  • 170 тыс. м²

    ОАЭ

  • Новые объекты и проекты
  • Обзоры рынка
  • Ставки, спрос и вакантность

Следите за рынком складской недвижимости в Telegram

В Telegram-канале IBC Global публикует новости рынка, аналитику, анонсы мероприятий и обновления по складской недвижимости Центральной Азии.

Подписаться на канал

Инвестиционный калькулятор склада класса А

Параметры

Россия · ЦФО · ₽ | данные I кв. 2026 | индикативный pre-screening (Tier-1)

20 000 м²
Тип склада
30%
14,25%

Ключевая ставка ЦБ РФ: 14,25% (с 22.06.2026)

Допущения и источники по запросу в IBC Global

Yield on Cost
%
DSCR
x
Cash-on-Cash
%
Окупаемость капитала
лет

Структура сделки

CAPEX, всего
CAPEX, ₽/м²
Собственный капитал
Долг
Ставка по кредиту
Валовой доход, ₽/год
NOI, ₽/год
Обслуживание долга, ₽/год

CAPEX по типам, ₽/м² (NF Group, I кв. 2026)

Ставка аренды NNN, ₽/м²/год

Нам доверяют лидеры e-commerce, логистики, ритейла и FMCG

Работаем с международными и региональными компаниями, которым важны складская инфраструктура, локация и понимание рынка Центральной Азии.

Экосистема IBC Global

Развиваем рынок складской недвижимости Центральной Азии через брокеридж, консалтинг, инвестиции, управление объектами и отраслевые мероприятия.

Обсудите вашу задачу с IBC Global

Выберите интересующую вас услугу и профильный эксперт
команды IBC Global свяжется с вами

ЭКСПЕРТНЫЙ ОБЗОР

Склады класса А и Light Industrial для логистики и развития бизнеса

Современная логистика требует надежной инфраструктуры, способной обеспечивать бесперебойные поставки, эффективное хранение и возможность масштабирования бизнеса. Именно поэтому склады класса А становятся важным инструментом для компаний в сфере дистрибуции, e-commerce и индустриальной логистики.

IBC GLOBAL специализируется на подборе индустриальных и логистических объектов, предлагая решения в сегменте аренды склада, логистических комплексов и пространств формата Light Industrial.

Компания сопровождает проекты по подбору современных помещений для хранения, обработки и распределения продукции, ориентируясь на реальные задачи бизнеса, особенности логистических потоков и требования рынка.