А-Сталь Азия
О проекте
Современный мультитемпературный склад с 11 камерами и настраиваемыми режимами от 0…+6 °C до −18…−24 °C, экспедиционная зона 0…+10 °C, рабочая высота 12 м. Возможна сертификация GDP. Гибкая планировка, формат BTS.
Ключевые характеристики проекта
- Класс объекта
- A
- Общая площадь
- 11 000 м²
- Площадь под аренду
- от 1 152 м² гибкая нарезка
- Температурные камеры
- 11 шт. −24 … +6 °C
- Рабочая высота
- 12 м
- Нагрузка на пол
- 8 т/м²
- Доковые ворота
- 19 докшелтеры, доклевеллеры
- Мезонин
- 9 м по всей длине, 2 уровня
Ваш надёжный актив в индустриальной недвижимости
Стратегическое расположение
Шоссе Алаш — ключевая магистраль Астаны с прямым сообщением на Павлодар и северные регионы. 9 км до центра, 4,3 км до объездной, прямой заезд с трассы.
Мультитемпературный режим
11 камер с настраиваемой температурой от −18…−24 °C до 0…+6 °C, экспедиционная зона 0…+10 °C. Две централизованные холодильные машины.
Фарм-готовность
Проект предусматривает возможность сертификации GDP. Подходит для фармацевтической логистики, Retail и FMCG.
Гибкость и BTS
Планировка адаптируется под арендатора. Возможна реализация Build-to-Suit с нарезкой блоков от 1 152 м².
Продуманные решения для эффективной логистики
Конструктив здания
- Класс A, мультитемпературный
- Общая площадь 11 000 м²
- Рабочая высота 12 м
- Нагрузка на пол 8 т/м²
- Фундамент 2 300 свай
- Мезонин двухуровневый, 9 м
- Доковые ворота 19 шт.
- Температурные камеры 11 шт., −24 … +6 °C
- Экспедиционная зона 0 … +10 °C
Инженерия и территория
- Холодоснабжение 2 ЦХМ
- Отопление собственная система
- Пожаротушение сухое тушение «Тунгус»
- Видеонаблюдение проектом предусмотрено
- Охрана 24/7, КПП
- Парковка для большегрузов
- Энергоснабжение собственная энергоустановка
- Сертификация возможность GDP
- Формат BTS / аренда от 1 152 м²
Архитектурное решение и температурные зоны
Архитектура продумана для эффективного логистического процесса и фарм-стандартов хранения.
Шоссе Алаш — ключевая магистраль Астаны
Прямой заезд с шоссе Алаш, 9 км до центра города, 4,3 км до Астанинской объездной. Связность с Павлодаром и северными регионами Казахстана.
- 9 км до центра Астаны
- 4,3 км до Астанинской объездной дороги
- Прямой заезд с шоссе Алаш
- Доступ к рабочей силе столичной агломерации
- Возможность сертификации GDP